Vendita Terreno agricolo 1mq a Vignanello

UBICAZIONE: Tra Corchiano, Vignanello, Gallese e Orte, in contesto agricolo e incontaminato di rara bellezza. DESCRIZIONE: splendido terreno della superficie di 12 ettari, destinato alla produzione della nocciola (9 ettari) a carattere biologico e può vantare un ottimo reddito dimostrabile e ampliabile. Tutto il noccioleto è servito da impianto di irrigazione a goccia e da due pozzi con relativi impianti tecnologici. I restanti 4 ettari di terreno sono destinati a vigneto (2,5 ettari) splendidamente tenuto e organizzato, a frutteto/oliveto (1,5 ettaro). La proprietà agricola risulta perlopiù recintata.REDDITIVITA': euro 38.000 annui netti sul noccioleto; euro 20.000 annui sul vigneto. POSIZIONE ed ESPOSIZIONE: tutta la proprietà si sviluppa su una collina esposta a sud. Non ci sono elementi di disturbo quali tralicci o impianti industriali nelle vicinanze. DISTANZE: Roma 60 km; Viterbo 30 km; mare 100 km; montagna 80 km. Classe Energetica: G