Vendita Bifamiliare 175mq a Trieste

Porzione di villa bifamiliare Defilata rispetto la strada principale, con ampio giardino alberato che fa da filtro e confine alla stessa. Zona di prima periferia , di localizzazione pregiata per tranquillita' e ampie zone verdi. I collegamenti pubblici sono a brevissima distanza dall'immobile. Mancano invece nelle vicinanze i servizi di tipo commerciale-alimentare. Meravigliosa vista panoramica sulla citta' e sul golfo dal giardino e dal terrazzo Disposizione: 2 livelli, con tavernetta al piano terra affaccia sul portico al livello giardino trasformabile in mini alloggio ampliabile e indipendente. Mq. interni: 160 calpestabili Mq. esterni terrazzati : 15 mq totali circa con misure 9,00 x 1,60 Mq. esterni giardino: 500 mq totali circa comprensivi di 50 mq di portico terrazzato con misure di 12 x 4,20 ( per le cene e i pranzi). Riscaldamento: autonomo a gasolio con serbatoio di 1800 litri. Accesso auto con ampia zona di parcheggio pavimentata con tradizionale porfido ( posto per 3 macchine comode ), ma ampliabile a piacimento. Stato dell'immobile: occupato dalla proprieta', che si impegna a frazionare l'immobile a sua cura e spese. Gli intonaci delle facciate sono state tinteggiate 2 anni fa. La copertura e' in coppi con grondaie in lamiera. Anno di costruzione stabile: 1960 circa La proprieta' risulta in buone condizioni generali, pur necessitando di rimodernamenti per quanto concerne le rifiniture interne . I serramenti esterni sono doppi in legno provvisti di avvolgibili in legno. I pavimenti del piano cantina taverna sono in gres, il primo piano nella zona giorno il pavimento risulta essere in marmo e piastrelle di ceramica. Il bagno e' con box doccia Composizione interna: pianoterra con altezza soffitti a 2,80: 50 mq di ampio vano taverna/cantina ( con finestre ad altezza fronte giardino) con bagnetto di servizio - prospiciente alla taverna abbiamo un porticato di 50 mq che si affaccia sul giardino ripostiglio esterno di 8 mq vano centrale termica di 9 mq 110 mq - primo piano con altezza soffitti a 2,95: bussola d'ingresso, atrio, salone di 35 mq con caminetto e terrazzo, cucina abitabile, 2 stanze, bagno, ripostiglio, disimpegno, vano sottoscala I due livelli attualmente collegati con scala interna, potrebbero trasformarsi in due enti indipendenti, con dei lavori di adeguamento al piano terra, che risulta inoltre ampliabile. Per maggiori informazioni: www.pozzeccoimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 175,00