Vendita NUOVA COSTRUZIONE IN VILLINO BIFAMILIARE TOR VERGATA ROMANINA TUSCOLANA 3 LIVELLI AMPLIABILE GIARDINO E POSTI AUTO

Nuova costruzione in VENDITA ALLA ROMANINA ZONA PONTE LINARI SULLA TUSCOLANA A 3 MINUTI DAL G.R.A. E DALL\' UNIVERISTA\' DEGLI STUDI DI ROMA TOR VERGATA, PRECISAMENTE IN VIA MOTTAFOLLONE; AGENZIA VENDE VILLINO IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE E DI PRIMA ABITAZIONE, SU DUE LIVELLI PIU\' TERZO LIVELLO CON TERRAZZO E SOFFITTA AMPLIABILE, COSI\' COMPOSTO: Piano terra: - SALONE / ZONA LIVING - - CUCINA ABITABILE - - 1 SERVIZIO BAGNO - - GIARDINO PRIVATO DI 150 MQ - - TERRAZZINO - - POSTI AUTO SCOPERTI - Piano superiore: - 2 CAMERE DA LETTO - - 1 SERVIZIO BAGNO - - BALCONI - Piano sottotetto - AMPIO TERRAZZO / SOLARIUM DI 30 MQ - - VANO SOFFITTA AMPLIABILE - - TERMOAUTONOMO - Per una superficie interna di 80 Mq. + Terrazzi e soffitta ampliabile. Come potete notare dalle foto allegate, l\'immobile si presenta una nuova costruzione, mai abitata e molto rifinita, con un design sobrio ed elegante. La presenza del giardino privato, dei doppi servizi e dei doppi posti auto, sono elementi molto apprezzati. Internamente le camere sono regolari, la cucina è abitabile e la generosa presenza dei terrazzi e dei balconi, ampliano le superfici calpestabili. Il privilegio di acquistare una nuova costruzione, oltre alla soddisfazione di essere i primi proprietari nell\'abitarla, permette di non incorrere in ulteriori spese per onerose ristrutturazioni a cui solitamente ci si trova ad affrontare dopo l\'acquisto. La presenza degli spazi esterni, esprimono tutta la loro soddisfazione nei mesi temperati, offrendo spunto per colazioni e/o cenette estive in famiglia o con gli amici, magari anche davanti ad un barbecue posizionabile in giardino. La luminosità dei locali è garantita dalla doppia esposizione solare, che permette di far filtrare luce con abbondanza. Nel complesso il grazioso villino, ben si adatta al vivere familiare, risultando perfettamente organizzato in tutte le sue componenti: dal gradevole design esterno, alla riservatezza che l\'immobile offre; dalle condizioni di nuova costruzione e quindi di primo utilizzo, alla posizione urbana ben collegata; dall\'ottimizzazione degli spazi anche ampliabili, alla piacevole sensazione di privacy che si percepisce nell\'abitarlo (trattandosi di un villino indipendente da condominio in una strada senza uscita ad esclusivo transito locale). Non in ultimo, un dettaglio da non tralasciare: un prezzo interessante per la tipologia catastale, quale quella di villino, con il quale ci si acquisterebbe un semplice appartamento. PREZZO DI VENDITA: 300.000 euro NESSUN COSTO CONDOMINIALE. Per visionare l\'immobile è possibile prenotarsi al seguente recapito: 339.68.41.813 oppure inviare una mail rispondendo a questo annuncio. CHI SIAMO: L\'agenzia \" Cecili Immobiliare S.a.s. di Mario Cecili & C. \", opera nel territorio dell\'italia centrale da vent\'anni, l\' esperienza acquisita nel tempo ne caratterizza l\'elevato standard qualitativo della gestione sulle compravendite immobiliari. Trattasi di un\'agenzia proprietaria e non in franchising, dove la filosofia aziendale si basa su un approccio con la clientela discreto e non invasivo, basato sul rispetto per la persona in primo luogo, e sul mantenimento della fiducia reciproca nel lungo termine. I nostri clienti, spesso anche a distanza di anni, si rivolgono alla nostra società per rivendere o locare le proprietà a suo tempo oggetto di compravendite da noi proposte; rinnovando la piacevole esperienza di fare affari con noi in tutta sicurezza. Visita le altre opportunità immobiliari sul nostro website: www.ceciliimmobiliare.agenzie.casa.it