Vendita Casa indipendente 90mq a Pisa

PISA - Riglione Al centro della localita', a 5 minuti in auto da Pisa, proponiamo una soluzione indipendente ubicata in una corte interamente ristrutturata nel 2006 con attenzione alle caratteristiche degli edifici esistenti.Dalla corte, chiusa con cancello elettrico, e' possibile accedere direttamente alla casa. Si entra in una graziosa cucina, completamente arredata e a misura, aperta su di un ampio soggiorno. Una deliziosa chiostrina, situata sul retro dell'immobile e percio' particolarmente riservata completa questa stanza. La zona giorno e' corredata da bagno finestrato con vasca e antibagno. Passando alla zona notte un disimpegno serve un bagno di servizio finestrato, una camera matrimoniale con caminetto,un ripostiglio sottoscala. Una seconda camera e' accessibile sia dalla prima camera che direttamente dall'esterno. La casa possiede percio' due ingressi indipendenti. L'offerta e' completata da due posti auto in resede esclusivo, davanti alla casa. Le finiture, tutte estremamente recenti, sono di buona qualita': travi, infissi con vetrocamere, cotto. E' possibile acquistare anche l'arredamento. Richiesta: Euro 198.000 Per maggiori informazioni contattaci telefonicamente o visita il nostro sito Indice Prestazione Energetica (IPE) - Classe Energetica (ACE) Classe energetica G Indice di Prestazione Energetica > 230 kWh/m2a Dati in attesa di verifica Note: Gentile cliente, l'art. 13 del Dlgs 28/2011 rende obbligatoria dal 1 gennaio 2012 l'indicazione dell'Indice di Prestazione Energetica negli annunci immobiliari. L'Indice di Prestazione Energetica e' il valore che misura il consumo di energia primaria per mantenere una determinata temperatura costante negli ambienti. Detto indice viene espresso in chilowattora (kWh/m2) per metro quadrato. Piu' basso e' il valore, piu' alta e' l'efficienza energetica. Detto valore e' contenuto nell'Attestato di Classificazione Energetica (ACE) che classifica gli immobili nelle classi A,B,C,D,E,F,G. La classe G comprende gli immobili che hanno prestazioni energetiche meno efficienti e dunque costi di gestione energetica piu' alti. Ogni immobile che viene posto sul mercato dovrebbe, nel rispetto del Dlgs citato in premessa, essere dotato di ACE. Purtroppo questo non corrisponde alla realta'. In attesa che venga fatta maggiore chiarezza sulla legge e sulle eventuali sanzioni ed in attesa che tutti gli immobili in offerta sul mercato vengano dotati del necessario Attestato, la nostra agenzia ha deciso di indicare genericamente per tutti gli immobili la classe energetica G ed un indice di prestazione energetica (Ipe) > 230 kWh/m2 a. Lo spirito della legge e' quello di richiamare l'attenzione dell'acquirente sull'importanza dell'efficienza energetica dell'immobile. Riteniamo con queste note di aver rispettato tale ratio. Classe Energetica: ND