Vendita Rustico casale 2000mq a Ostuni

ERRECI REAL ESTATE OSTUNI – LUXURY ITALIAN PROPERTY FOR SALE & RENT – PROPONE IN VENDITA : "MASSERIA DELIZIA ", ANTICA MASSERIA FORTIFICATA IN PIETRA CON COMPLESSIVI MQ. 2.000 CIRCA DI FABBRICATI E 2 ETTARI DI TERRENO. LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UNA PICCOLA CHIESETTA. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORI 3 ETTARI DI TERRENO ADIACENTE. LA MASSERIA è UBICATA A CIRCA 3 KM. DAL CENTRO ABITATO DI OSTUNI ED A MENO DI 10 KM. DALLA COSTA OSTUNESE E QUINDI DALLE SPIAGGE DI ROSA MARINA, PILONE, MONTICELLI, VILLANOVA, COSTA MERLATA ECC. LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE 3 TRULLI DI VECCHIA ED INCONSUETA FATTURA.

Rif. 901 - ERRECI REAL ESTATE OSTUNI - LUXURY ITALIAN PROPERTY FOR SALE & RENT - PROPOSED SALE: FARM DELIGHT " ancient fortified farm STONE WITH sqm. 2000 ABOUT OF BUILDINGS AND 2 ACRES OF LAND. Possibility 'to purchase additional 3 acres of adjacent land. The farm is located around 3 km. From the town of OSTUNI and less than 10 km. FROM THE COAST AND THEN BEACHES OF ROSA MARINA, PILONE, MONTICELLI, VILLANOVA, COSTA MERLATA ETC. THE PROPERTY INCLUDES 3 OF OLD AND UNUSUAL “TRULLI”.

La masseria è una fattoria fortificata molto diffusa in Puglia e in Sicilia.
Masseria Sant'Angelo de' Grecis (Abazia di San Lorenzo) - Fasano (BR)
La masseria è l'espressione di un'organizzazione geo-economica legata al Latifondo, la grande proprietà terriera che alimentava le rendite delle classi aristocratiche e della borghesia. Le masserie erano quindi delle grandi aziende agricole abitate, a volte, anche dai proprietari terrieri, ma la grande costruzione rurale comprendeva pure gli alloggi dei contadini, in certe zone anche solo stagionali, le stalle, i depositi per foraggi e i raccolti.

Storia
La nascita della masseria fu spesso un prodotto della colonizzazione baronale di vaste aree interne abbandonate ed incolte, negli anni tra il Cinquecento e il Settecento, quando la Spagna per approvvigionarsi dei cereali, concedeva la licenza di ripopolamento ai nobili del Regno delle due Sicilie i quali arrivavano a fondare perfino dei veri e propri villaggi nei dintorni della costruzione originaria.

Ancor oggi nella Sicilia e nella Puglia , in particolar modo in valle d'Itria e nelle campagne delle Provincie di Taranto, di Bari, di Brindisi, di Lecce, in Capitanata, nelle zone di tradizionale uso agricolo, è possibile incontrare tali costruzioni di notevole volume ed estensione per lo più in abbandono ma a volte restaurate e riutilizzate come aziende agrituristiche.

Struttura
Masseria Salatino - Mottola (TA)
Lo schema tipico della masseria comprendeva una costruzione di tipo chiuso verso l'esterno e con le aperture tutte rivolte all'interno della corte o del grande cortile. Le stesse mura perimetrali, senza aperture, facevano da protezione contro intrusi e malintenzionati, permettendo anche una difesa eventuale contro assalti di briganti.Le poche aperture e finestre rivolte verso l'esterno sono sormontate dalle "Caditoie", aperture poste sui muri perimetrali del tetto dalla cui "bocca"si facevano cadere pietre e altri materiali pesanti che cercavano d'impedire l'accesso all'interno dei locali. Una porta grande d'ingresso sbarrata da un robusto portone permetteva l'accesso al grande cortile anche alle carrozze e ai carriaggi da trasporto. In genere una parte dell'edificio a scopo abitativo aveva uno o più piani alti nei quali abitava il "padrone" e la sua famiglia. I piani bassi erano adibiti all'uso abitativo dei contadini e come depositi delle provviste. All'interno del cortile erano anche le stalle per i cavalli o per i muli nonché i locali per polli, conigli e volatili vari di allevamento. Altri locali servivano per il deposito degli attrezzi da lavoro e come ricovero delle carrozze padronali.

La masseria oggi
Da alcuni anni si assiste al recupero di alcune di queste masserie storiche che vengono ristrutturate per adibirle ad agriturismi e a Bed & breakfast. In tal modo si raggiunge anche l'importante obiettivo di garantire la salvaguardia e la conservazione di tali storici monumenti, modificandone solo in parte le funzioni e le destinazioni d'uso. A differenza di simili esperienze europee (i paradores in Spagna o i Relais & Châteaux francesi) queste attività non sono gestite dallo Stato, ma dai privati, generalmente i singoli proprietari. Classe Energetica: G