Vendita Rustico casale 136mq a Ostuni

Ostfal - ERRECI REAL ESTATE Propone in vendita Il casale, costruito negli ultimi anni dell''800, è contornato da uliveti e da altre proprietà rurali. La struttura è costituita interamente di blocchi di pietra chiara sia all''esterno che all''interno. Le pareti terminano in soffitti a stella o a botte.Il casale in origine serviva alla raccolta della vite e alla pigiatura del vino, attivita'' che ne hanno caratterizzato la struttura.
Il restauro è stato operato rispettando totalmente le sue caratteristiche originarie.Pavimentazione tipica in chianche antiche.
Il tetto consta di 3 terrazzamenti su livelli differenti,collegati tra loro da gradini in pietra ed attrezzati a solarium (ombrellone, lettini per il sole, doccione).

All''interno la struttura si suddivide in: grande cucina-pranzo ricavata sul luogo del locale della pigiatura e quindi in posizione sottostante rispetto al soggiorno a cui si accede con 2 gradini in pietra, 2 camere da letto matrimoniali con bagno privato ed un soppalco accessibile con una comoda e decorativa scala in legno, 1 camera da letto con 2 letti singoli (uno sul soppalco) e bagno.
Alle terrazze si accede attraverso l''originaria scala interna . Nel sottoscala è stato ricavato un piccolo ripostiglio. Sono stati mantenuti i camini originari.

La facciata del casale si apre su di un ampio piazzale in pietra dotato di gazebi in ferro battuto con tavolo e sedie .
Edificabilita'' residua(possibilita'' di costruire altri 40 mq +40 seminterrato +15 verande).
Il casale è dotato di sistema di allarme collegato con una società di vigilanza,riscaldamento a termosifoni, illuminazione esterna, e doccia esterna. Ottimo l''accesso.
E'' possibile acquistare altri 11.000 mq di terreno adiacente edificabile.


TIPOLOGIA Casale in pietra fine''800
CONDIZIONE elegantemente ristrutturato
POSIZIONE in campagna a 6 km. dal centro storico di Ostini e a 12 dal mare
COMUNE Ostuni -PROVINCIA di Brindisi, Puglia
DIMENSIONI 110 mq (muri compresi) + 26 mq di soppalchi
N° VANI 5
CAMERE 3 tutte con bagno “en suite”

CARATTERISTICHE costruzione in bianca pietra locale, gazebo-pergola
TERRENO mq 6000 circa con ulivi, mandorli, fichi e piante ornamentali
ANNESSI e'' possibile costruire altro piccolo casale e piscina
ACCESSO ottimo
PISCINA no,ma possibile
ENERGIA ELETTRICA si, già collegata. Impianto a norma
ACQUA cisterna
GAS si
RISCALDAMENTO si + predisposizione aria condizionata.

Giardino: 1MASSERIE IN PUGLIA Con il termine "masseria" o "massae" indichiamo estensioni di terreno di proprietà privata munite di ricoveri in muratura. Le masserie sono definibili come ogni forma dell'' insediamento umano, nel territorio rurale, centri di produzione e organizzazione del lavoro agrario. La storia della masseria è indissolubilmente legata alla storia dell''Italia meridionale che è storia travagliata, storia di miseria, di violenza, di sopraffazione, di ignoranza, di diritti negati, storia che affonda le sue radici nell''antichit Classe Energetica: G