Vendita Villa 21000mq a Grado

Villa su isola privata Grado (Gorizia), euro 3.700.000. Isola privata facilmente raggiungibile dal porto di grado e dotata di avio superficie (decollo atterraggio piccoli veivoli) con villa padronale, casa colonica, piccola chiesa privata, varie tettoie agricole, canali, laghi e laghetti di acqua dolce, fonti di acque termali. Superficie agricola ettari 11, superficie umida ettari 10. L’ Isola può produrre con il metodo biologico una quantità di pesce pregiato ossia senza mangimi e farmaci. Si possono, vista la qualità eccellente della struttura dei laghi sia sotto il profilo allevamento che disposizione per la caccia, adottare metodi semi intensivi od intensivi per particolari specie di pesce. Eccellente anche la portata ed il ricambio delle acque. Dal punto di vista agricolo, le oggettive analisi del terreno di coltivazione (gli 11 ettari di terreno sabbioso e argilloso) si prestano ottimamente a fini colturali, con piante quali, la vite, l'ulivo, le essenze arboricole pregiate o erbe officinali. Gli impianti a serra, ad esempio, godono di contributi pubblici, per la loro incentivazione, nei quali si possono produrre ortaggi di qualunque tipo. La natura di Azienda Agricola permette la vendita, dei prodotti così ricavati con il solo 1% di tassazione ed altre agevolazioni. Sull'isola è stata realizzata una vigna di 1.400 mq per uso interno, che può essere ampliata. Gli ulivi in questi anni hanno prodotto un’ottima qualità di olio grazie al fatto che il terreno agricolo da sempre (e non di riporto salmastro), è ricco di acque artesiane anche calde (38 gradi) e gode di un microclima assai favorevole. ISOLA CERTIFICATA BIOLOGICA Rif VV4602x €. 3.700.000 Classe energetica G Visita il sito www. matrixconsult.it. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Possibilità di mutuo a tasso agevolato, valutiamo eventuale 100% info in agenzia Visita www.matrixconsult.it. SCARICA LA NOSTRA APPLICAZIONE GRATUITA SU APPLE STORE PER IPHONE O IPAD OPPURE SU PIATTAFORMA ANDROID. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it