Vendita Albergo a Castagneto Carducci

A circa 5 minuti dal mare residence turistico facente parte di un borgo in stile tipico toscano comprendente altri 4 fabbricati residenziali. Tipica casa padronale ispirata alla toscana Leopoldina , una delle piu' belle costruzioni mai concepite dall'uomo in ogni regione ed in ogni epoca. Il fabbricato si presenta immediatamente in tutta la sua imponenza con la caratteristica doppia scala esterna, gli ampi loggiati laterali e la grande colombaia panoramica al culmine del tetto con i quattro spioventi. Il progetto comprende al piano terra la sala comune di oltre 45 mq con reception, banco bar, spogliatoio con wc e servizio per portatori di handicap, sulla quale si affacciano 4 appartamenti: ciascuno e' caratterizzato da bagno, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, oltre ad avere a disposizione un portico di circa 26 mq. ed un giardino di 46 mq. In due degli appartamenti sono previsti i servizi per portatori di handicap. La doppia scalinata posta sul prospetto principale conduce al piano primo dove un corridoio disimpegna altri 8 appartamenti, ciascuno con bagno, angolo cottura, soggiorno, resi ancora piu' vivibili grazie ad un ampio e luminoso soppalco abitabile dove e' collocata la camera matrimoniale. Sono previsti ingresso e parcheggio separati rispetto ai 4 fabbricati residenziali, ampi spazi verdi con piscina e campo da tennis. Il fabbricato, all'interno, e' in fase di realizzazione per cui si possono apportare ulteriori tagli personalizzati La costruzione rispetta tutti i dettami dell'edilizia ecosostenibile, con fonti di energia rinnovabile, sistema di raccolta delle acque piovane e materiali di pregio. OTTIMO INVESTIMENTO !!! Si valutano eventuali proposte di gestione con relativo impegno all'acquisto. La proprieta' e' circondata da vigneti D.O.C. che producono i migliori vini al mondo(Sassicaia, Ornellaia etc.) ed e' situata a poca distanza dal borgo medioevale di Bolgheri e dall'omonimo viale dei cipressi a cui si e' ispirato il poeta Giosue' Carducci in una nota poesia "Davanti a San Guido". Secondo una classifica stilata dal New York Times, Bolgheri con il suo territorio e' considerata una delle piu' belle localita' al mondo, piazzandosi all'undicesimo posto su un totale di 44 localita'. Classe energetica: dati in attesa di certificazione Classe Energetica: G IPE: 175,00