Vendita Casa storica da ristrutturare

Nel centro di un piccolo paese a ca. 8 km da Acqui terme, vecchia casa signorile con pregevole passato di architettura ottocentesca, con decori e fregi molto importanti e di valore storico. L’immobile, costruito probabilmente su fondamenta molto più antiche, si sviluppa su tre piani, con visibili cenni architettonici trecenteschi, se non addirittura precedenti. Con molte probabilità la casa fu edificata sfruttando parte delle opere murarie appartenenti ad un castello o maniero medievale. Contiguo al primo edificio sorge un altro fabbricato, di tipo rurale, anch’esso articolato su tre piani inclusa la cantina, accessibile dal lato nord. Il resto è composto da locali rustici, affacciati su cortile cintato di pertinenza. L’immobile presenta, per tutta la superficie, cenni d’altissimo pregio. Meravigliose sono, per esempio, le cantine a foresta d’archi e volte, d’indescrivibile bellezza. Con opportuni accorgimenti e piccoli interventi che non ne modifichino la struttura originale, anzi, semplicemente asportando opere posteriori di scarso rilievo, quali pareti divisorie ecc., le cantine potrebbero godere d’accesso al piano terra e conseguente d\'illuminazione naturale; inoltre, viste le altezze, si potrebbero facilmente utilizzare per ristorazione, locali per esposizioni o manifestazioni eno-gastronomiche. La casa patrizia è molto ben strutturata, con sale e saloni d’altissimo valore. Anche le camere sono di ragguardevoli misure (tutte di superficie maggiore di 25 m²). Il sottotetto, di altezza imponente, è costruito con antichi travi a vista, e, se opportunamente suddiviso, potrebbe essere utilizzato come foresteria o grande alloggio signorile. La casa rurale pare invece più indicata come casa per gli ospiti, nella quale ricavare almeno sei suites con servizi. L’immobile, anche se in paese, gode di privacy, in quanto completamente cintato da un alto muro in mattoni. Le due unità immobiliari, per una superficie totale di 1.000 m² lordi comprese le cantine, hanno la possibilità di essere utilizzate come elegante attività alberghiera ed eno-gastronomia ad altissimo livello, impiego favorito dalla vicinanza con la città Termale Acqui Terme e dalla bellezza paesaggistica del luogo, oppure come residenza di lusso con la possibilità d’alloggio per eventuale personale di servizio e custodi.